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耐震診断@田原本町

うえむら建築相談所+植村工務店の 植村敦です。

先日,田原本町で耐震診断(一般診断)をさせて頂きました。物件の概要は昭和49年築の木造2階建て。田原本町の耐震診断補助金事業です。


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ヒアリングで毎年のように夏前に羽の付いた蟻が飛んで行くと聞き,床下を見るとしっかりと蟻道が上がっていました。既に床束材は中身がスカスカになっています。早急に処理が必要ですね。


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こちらはコンクリート基礎から上がっています。


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診断報告書を作成し後日,提出,説明をさせて頂きます。


今回はご依頼ありがとうございました




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うえむら建築相談所


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既存木造住宅の耐震診断・補強設計講習会(限界耐力計算)

うえむら建築相談所+植村工務店の 植村敦です。

本日は奈良県建築士会主催の既存木造住宅の耐震診断・補強設計講習会(限界耐力計算)に参加しました。奈良県には沢山存在する伝統構法の木造建築にピッタリな診断方法です。新しい事例が紹介されるので出来るだけ毎年参加しています。



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今回はテキストの他に補強法別の解説書類があります。


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9時から16時まで丸一日の講習です。






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住宅診断(ホームインスペクション)@北葛城郡

うえむら建築相談所+植村工務店の 植村敦です。

先週,北葛城郡にて住宅診断(ホームインスペクション)させて頂きました。今回は床下のオプションを追加していただき床下全域の調査も行いました。点検口から目視できる範囲だけではどうしても見切れない部分が有りますので,出来るだけ床下及び小屋裏は調査をしたいところです。
物件の概要は平成13年5月築の木造2階建て。空き家の状態で,購入検討中の物件でした。



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平成13年築の木造2階建ての住宅です。



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床下点検口から入り床下全体の診断を行ないました。今回は特に問題はありませんでした。出来るだけ床下の調査をおすすめします。


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今回の物件はOMソーラー搭載の物件でした。気温が35度以上の猛暑日でしたが,部屋の中がとても涼しく驚きました。(診断にはあまり関係のないことですが。。。)パッシブ建築はやはり高性能ですね。



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診断報告書を作成し提出,説明をさせて頂きます。


今回はご依頼ありがとうございました




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耐震診断@生駒市白庭台

うえむら建築相談所+植村工務店の 植村敦です。

本日は生駒市で耐震診断(一般診断)をさせて頂きました。物件の概要は平成5年築の木造2階建て。生駒市の耐震診断補助金事業です。今年から昭和56年以前の建物から平成12年5月31日以前に建築まで範囲が広がりました。これは市町村によりバラバラみたいですが。利用しないのは勿体無いですね。


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小屋裏のチェック。雨漏りや筋交い,金物の設置などを確認します。



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床下点検口から入り床下全体の診断を行ないました。今回は特に問題は見つかりませんでした。



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診断報告書を作成し後日,提出,説明をさせて頂きます。


今回はご依頼ありがとうございました




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住宅診断(ホームインスペクション)@奈良市富雄

うえむら建築相談所+植村工務店の 植村敦です。

昨日は奈良市で住宅診断(ホームインスペクション)させて頂きました。今回は耐震診断も合わせて依頼いただきました。
物件の概要は昭和55年築の木造2階建て。空き家の状態で,購入検討中の物件でした。



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昭和55年築の木造2階建ての住宅です。


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基礎に大きな亀裂がありました。写真はひび割れの幅を計測している状況です。



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床下点検口から入り床下全体の診断を行ないました。庭木が茂っていて床下にも蔦が入ってきています


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診断報告書を作成し後日,提出,説明をさせて頂きます。


今回はご依頼ありがとうございました




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プロフィール

うえむら あつし

Author:うえむら あつし
奈良の中部、田原本で開業し約40年。地域密着で頑張ってます。
当社副代表の植村敦が本ブログを更新させていただきます。

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